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藏在写字楼里的秘密,你知道多少?

| 招商动态 |2016-12-02

全球租赁业市场整体呈现稳健和持续扩张趋势,亚洲区(尤其是中国)主导全球高端写字楼市场的局面越来越明显。香港中环高端写字楼平均租金为1788元/m²•月成为2016年全球最昂贵的写字楼租赁市场;北京金融街和北京CBD平均租金分别为1159元/m²•月、1122元/m²•月位居第三与第四。那么,这些藏在写字楼里的秘密你知道吗?

产业结构调控政策双调整,写字楼产业增速迅猛

全球经济环境放缓,众多企业对扩张需求持观望态度,而目前市场中金融类企业仍表现强劲;其他行业,如现代服务业等需求也呈现逐步攀升态势。同时,政府的积极财税激励政策将有力地推动写字楼市场。

写字楼市场增长的背后传递了怎样的市场信号?

写字楼产业的迅猛发展除了与产业调整有关,市场的变化因素也很大。“住宅已经经历过了投资过热的阶段,近两年包括写字楼在内的商业地产已经迎来发展契机。甲级写字楼之类的商业产品,若能长期持有的话,租金收益会很高,将给开发商带来稳定的长期的现金流”,另外,政府也希望依靠这些产业来进行招商引资,增长税收,发展经济,打造区域的都市化、现代化城市形象,因此,楼宇经济也是政府重点发展之一。

什么类型的写字楼在未来将成为市场主力?

“我国的经济处于转型中,从过去的工业高科技的城市往金融、服务行业的城市在转变”,戴德梁行中国投资部董事总经理叶建成表示,虽然转型还处于起步阶段,未来这个趋势还将发展,这就对写字楼有持续的潜在需求。

那么,怎样才能够选到更好的写字楼?

换位思考法

要选择好用的写字楼,不妨试试用消费者的思维,办公起来是否便利。这里最重要的一步就是:换位思考。

(效果图)

兴旺双铁城地铁、城铁、高铁,三铁通达,更有高铁站至黄花机场2016年将开通除上海外的首列磁悬浮高速列车,高铁站至黄花机场仅需10分钟,交通通达便利!

地段崇拜法

兴旺双铁成紧邻东二环主干道,是对接东塘商圈、高桥商圈、武广商圈、红星商圈的黄金要道,繁华商圈,海量人流,未来的发展可以预见。

吃货定位法

对于职场吃货来说,办公楼附近有没有预留美食空间很重要。在办公室吃外卖和可以步行到楼下用餐,工作体验感肯定不会相同。

兴旺双铁成位于树木岭商圈,城市东南全新商圈,商业体量规模巨大,业态齐全,这里集中了商业巨头新世界百货、万家丽购物广场、上河国际、华晨世纪广场、喜盈门范城;沃尔玛、大润发、步步高等多家超市环伺周边,简直是吃货的天堂!

藏在写字楼里的秘密大家都知道啦,这么看来,最符合大家要求的写字楼就是兴旺·双铁城了!

招商热线:400-116-9096
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开县,位于重庆市东北部,北邻城口;东邻巫溪、云阳;南接万州;西与四川省的宣汉、开江两县接壤,是重庆市区通往巫溪、城口的必经之地,公路距万州区78千米,距云阳新县城70千米,距重庆(经开江县任市镇)300多千米,距巫溪县198千米,距城口县2... 更多

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